信件回复 满意度调查
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| 标题： | 二手房过户费用太高太高我们承受不起 |
| 来信人： | 刘林 |
| 来信时间： | 2011-10-30 13:54:34 |
| 内容： | 只要去办证大厅看看那些买房的人，问问他们的过户，一个个感叹过户费用太高，岳阳收费标准虽然按标准来，但评估价在很多城市都不一样，就长沙都不一样。长沙按地皮成本价等来核价。而岳阳完全按市场价来收取。在沿海各地过户没有像岳阳如此高，主管部门可以去咨询其他地方收费政策，地方财政为了收益，不能把如此高的费用完全让买房来承担啊。过了五年的老房子也大几千上万，一个没过五年的房子随便就几万了，超过144平方的就达5万多了，老百姓买一个房子那是一生的积蓄啊。请政府部门思考一下，假如是你买房要承受这么高的费用，你能接受吗？伤不起！！ |
| 回复部门： | 市住建局 |
| 回复时间： | 2011-11-01 16:50:28 |
| 回复内容： | 刘林， 你好。办理二手房交易收费是根据物价部门核定的标准收取的，计税的依据是根据房屋的市场价值为基础，由税务部门和房产部门共同核定。从2011年11月1日起岳阳市中心城区启用新的评税系统，将应用评估信息系统得出的评估结果与纳税人申报价格相比较，以评估结果作为计税依据，征收各项税收。 岳阳市房地产管理局 二O一一年十一月一日 |