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| 标题： | 房产权益保障 |
| 来信人： | 童建华 |
| 来信时间： | 2011-09-16 14:50:01 |
| 内容： | 2008年我在南津村购买了一套面积130多平方米的房子，该私营建筑业主许诺有二证，但至今音信全无，我看了今年城市规划图，该地段属于洞庭新城建设计划范围，我没有二证，假若今后洞庭新城建设需要拆迁，我怎么办？我的权益能否得到保障？ |
| 回复部门： | 市住建局 |
| 回复时间： | 2011-11-01 09:35:14 |
| 回复内容： | 童建华， 你好。你在南津村购买私人自建的住房，没有办好房产证和国土使用证，岳阳市国有土地房屋征收管理处因无法明确你的土地性质，也无法明确以后房屋征收主体。至于你的权益能否得到保障，关键看你们私下买卖房屋的手续是否齐全、证据是否充分，如果以后出现产权纠纷你可以诉至法院。你如果有征收（拆迁）方面问题的咨询，可以拨打市国有土地房屋征收管理处业务股电话8274095进行咨询。 岳阳市房地产管理局 二O一一年十一月一日 |