住有所居事关千家万户切身利益，是维护房地产市场健康平稳发展、保障购房者合法权益的重要环节。为严厉打击商品房预售领域违法违规行为，整治群众反映强烈的虚假宣传、违规销售、资金挪用等问题，现面向社会公开征集问题线索，诚邀广大市民、购房者及社会各界积极参与监督，共同营造公平透明、安全有序的购房环境。

　　一、重点征集问题类型

　　（一）资金监管漏洞

　　挪用监管资金：开发商未将预售资金全额存入监管账户，擅自挪用资金导致项目停工、烂尾。

　　银行监管失职：商业银行未履行资金监管责任，违规拨付、划转预售资金，加剧项目风险。

　　虚假资金证明：开发商提供虚假材料骗取预售许可证或套取监管资金。

　　（二）违规预售行为

　　无证销售：未取得《商品房预售许可证》擅自收取定金、预付款或变相销售。

　　捂盘惜售：故意隐瞒可售房源，制造“抢购”假象哄抬房价。

　　销售违规：房产公司销售参与炒卖房号、收取“茶水费”等额外费用。

　　（三）其他违规违纪行为

　　存在的其他对群众投诉敷衍塞责、滥用职权、吃拿卡要等损害群众利益的不正之风和腐败问题。

　　二、线索提供方式

　　1.电话举报：拨打举报专线0730-8758096（工作日9:00-18:00）。

　　2.邮寄举报：信件邮寄至岳阳市岳阳大道岳阳市住房和城乡建设局，注明“预售商品房线索举报”。

　　3.邮箱举报：发送至yysscfwzx@163.com，邮件标题标注“商品房预售问题线索”。

　　三、线索提供要求

　　1.内容真实具体：请提供涉事企业名称、楼盘地址、问题发生时间、具体事实及证据材料（如合同、录音、照片等）。

　　2.实名优先处置：鼓励实名举报，相关部门将严格保密个人信息，并对实名线索优先核查反馈。

　　3.严禁诬告陷害：举报须基于客观事实，对捏造歪曲事实、恶意诽谤的将依法追究责任。

　　您的每一次监督，都是促进楼市清朗的重要力量！让我们携手筑牢预售安全防线，以阳光监督遏制行业乱象，共同维护公平诚信的市场环境，为人民群众安居乐业保驾护航！

　　岳阳市住房和城乡建设局

　　2025年5月13日